Компания ООО «ЭКСПЕРТ» оказывает услуги технического надзора в строительстве и ремонтных работах. Гарантируем строгий контроль качества и соблюдения норм.
Технический надзор — комплекс обязательных мероприятий, направленных на обеспечение соответствия строительных работ проектной документации, требованиям регламентов, а также результатам инженерных изысканий. Строительный контроль выполняется лицом, осуществляющим возведение объекта, застройщиком, заказчиком либо специализированной организацией на основе договора.
| Технадзор за строительством | |
| Цена за 1 месяц работ по техническому надзору для домов площадью не более 300 м2 | не указана |
| не указана | |
| Разовый технический надзор за строительством | не указана |
| Технический надзор за ремонтом квартиры | |
| Цена за 1 месяц работ по техническому надзору за ремонтом квартир площадью не более 100 м2 | не указана |
| не указана | |
| Разовый технический надзор за ремонтом квартиры | не указана |
Услуга технического надзора в строительстве позволит избежать неоправданных затрат и срыва установленных сроков, не говоря уже о неделях потраченного времени и нервах заказчика.
Технический надзор и строительный контроль — в чём разница?
Оба понятия по существу предполагают примерно одинаковый набор целей, задач и функций. Термин «строительный технический надзор» фигурировал в постановлении Госстроя СССР № 16 от 02.02.1988 «Положение о заказчике-застройщике и техническом надзоре». Однако данный нормативный акт утратил силу. В действующем же федеральном законодательстве это понятие больше не используется. С принятием Градостроительного кодекса РФ оно фактически заменено на «строительный контроль».
На практике оба термина применяют в качестве взаимозаменяемых, причём как в устном обороте, так и во внутренних документах предприятий.
Когда требуется контроль строительных работ?
- При отсутствии у клиента времени на осуществление самостоятельного надзора за ходом работ.
- В случае, когда заказчик не располагает профессиональными знаниями для ведения надлежащего строительного контроля.
- Если стоит задача обеспечения высокого уровня исполнения работ со строгим соблюдением сроков и технологий строительства и применением исключительно качественных материалов.
Специалисты компании ООО «ЭКСПЕРТ» организуют все этапы возведения дома. Они произведут контроль качества строительных работ и материалов, их объём и соответствие заявленной стоимости фактическим результатам.
Мероприятия в рамках строительного технического надзора
- Проверка проекта на строительство.
- Оценка сметы и выявления возможных «незапланированных» дополнительных работ.
- Контроль качества используемых при строительстве материалов.
- Осмотр конструкций на ключевых этапах строительства.
- Ведение журнала технического надзора.
- Фотофиксация работ и замечаний.
- Информирование заказчика о ходе строительства и выявленных дефектах.
- Контроль соответствия выполненных работ проектно-сметной документации.
- Проверка качества, соблюдения технологий, регламентов, норм и правил.
- Контроль соответствия заявленного и фактически выполненного объёма строительных работ.
- Освидетельствование скрытых работ.
- Выявление нарушений в строительстве, формирование рекомендаций и контроль их устранения.
- Участие в промежуточной и итоговой приёмке.
Мероприятия в рамках технического надзора за проведением ремонтных работ
- Проверка проектной документации.
- Оценка сметы и выявления возможных «незапланированных» дополнительных работ.
- Контроль качества используемых материалов.
- Контроль проведения ремонтных работ.
- Ведение журнала технического надзора.
- Фотофиксация работ и замечаний.
- Контроль сроков выполнения работ.
- Информирование заказчика о ходе ремонта и выявленных дефектах.
- Участие в промежуточной и итоговой приёмке.
Регламент ведения строительного технического надзора
Специалисты осуществляют контроль на протяжении всего хода работ. Итоги их деятельности регулярно фиксируются в отчётах. В них отражается вся основанная информация о текущих результатах строительных работ, соблюдении сроков и стоимости, выявленных недостатках и нарушениях, мерах, направленных на их устранение. В рамках строительного контроля наши сотрудники осуществляют промежуточную приёмку. Также они принимают участие в обследовании завершённого объекта, проверяя соответствие здания или сооружения проекту и всех действующих норм.
Как выбрать службу по техническому надзору в строительстве?
При анализе существующих предложений учитывайте:
- наличие в компании всех необходимых специалистов для осуществления полного комплекса мероприятий по контролю строительных работ. В нашем штате состоят сотрудники разного профиля, и мы готовы обеспечить полноценный надзор за возведением объекта;
- профессиональный уровень сотрудников. Все специалисты компании ООО «ЭКСПЕРТ» имеют профильное образование и регулярно повышают квалификацию;
- наличие опыта работы в сфере строительного контроля.
- независимость. Мы не сотрудничаем со строительными организациями и не подтасовываем отчёты, поэтому вы получаете исключительно достоверную информацию об объекте.
